В ЦИАН проанализировали финансовые преимущества ремонта в Москве
Переезд по программе реновации в Москве может значительно повысить стоимость жилья. В результате различных исследований, проведенных аналитическим центром ЦИАН, было обнаружено, что квартиры в новых домах, построенных по программе реновации, дорожают быстрее, чем те, которые подвергаются сносу. За последние полгода разница в ценах достигала 10%.
Программа реновации, которую проводят в Москве, затрагивает почти половину города, включающую 52 района в 12 округах. Это охватывает огромное количество жилых площадей и создает большой спрос на новые квартиры в рамках программы. В результате этого спроса стоимость квартир в домах по реновации растет в сравнении с расселяемыми жилыми домами.
Есть несколько факторов, которые определяют повышенную стоимость нового жилья. Во-первых, новые квартиры имеют большую площадь, включая более просторные кухни, санузлы и коридоры. Во-вторых, в новостройках предусмотрены современные коммуникации и продуманные дворовые территории. Кроме того, старые пятиэтажки, которые подвергаются сносу, имеют хрупкую конструкцию и меньшую функциональность, чем новые дома. Все это делает квартиры в новостройках более привлекательными для потенциальных покупателей.
На примере одного участника программы реновации можно увидеть, насколько выгодным может быть переезд по программе. Продав однокомнатную квартиру в новом доме, этот человек смог приобрести двушку в пятиэтажке, которая впоследствии будет снесена.
Очевидно, что переезд по программе реновации может быть выгодным для тех, кто желает получить новое жилье с более современными характеристиками и улучшенной инфраструктурой. Квартиры в новых домах не только предлагают большую площадь, но и имеют более длительный срок службы и высокую ликвидность. Эти факторы способствуют увеличению спроса и росту цен на жилье в домах по программе реновации.
Однако, стоит отметить, что цены на новые квартиры в рамках программы реновации могут немного выше, чем на жилье в пятиэтажках под снос. Также стоит учесть, что будущая добавочная стоимость и рост цен будет зависеть от успешной реализации программы реновации.
Заключая, можно сказать, что переезд по программе реновации может быть выгодным для покупателей, так как предлагает новое комфортное жилье с лучшими характеристиками. Однако, решение о переезде и выборе нового жилья должен быть основан на индивидуальных предпочтениях и финансовой возможности каждого человека.