Вот несколько вариантов перефразировки тайтла: 1. Будущее городское пространство площадью свыше 1 га соседствует с Лужниками 2. Городское пространство площадью более 1 га расположено рядом с Лужниками 3. Рядом со стадионом Лужники открывается новая городская территория площадью свыше 1 га 4. Более 1 га нового городского пространства возведено недалеко от Лужников 5. Рядом с Лужниками будут открыты новые городские пространства площадью свыше 1 га