Использование крыш в городах: эксплуатация садов, релаксация и развлечения — 5 примеров

5 идей использования крыш в городах для садов, отдыха и развлечений

В мировом девелопменте набирает популярность использование крыш домов для размещения объектов инфраструктуры и рекреации. Это нестандартный подход в создании эксплуатируемых крыш и террас, который уже давно зарекомендовал себя в зарубежной архитектурной практике. Например, в XX веке известный архитектор Ле Корбюзье сделал эксплуатируемые крыши неотъемлемой частью современной архитектуры. Сейчас такая практика активно внедряется в жилые проекты, в том числе и в столичных застройках.

Взаимодействие крыш с жилой средой объясняется несколькими факторами. Во-первых, растущая стоимость земли и наличие ограниченного пространства в городских центрах старых городов. Вместо того, чтобы расширять строительные площадки на земле, архитекторы и застройщики начали использовать свободное пространство на крышах. Во-вторых, пандемия также стала движущей силой в развитии этой тенденции. Оборудование эксплуатируемых крыш позволяет обеспечить жителей местами для отдыха, спорта и проведения различных мероприятий прямо у себя под небом.

Изучив разные примеры использования крыш, можно выделить несколько вариантов. Во-первых, это создание зон отдыха и спорта. На крышах можно обустроить террасы с уютными зонами отдыха и прекрасными видами на город, а также оборудовать спортивные площадки для активного времяпрепровождения. Кроме того, крыши можно использовать для хозяйственных и общественных нужд, включая размещение кафе, площадок для проведения различных мероприятий и даже парковок.

Примерами нестандартного подхода в создании и использовании эксплуатируемых крыш можно назвать многочисленные проекты в разных странах. Например, в городе Нью-Йорк в здании «Брокфилд Плейс» на крыше расположен общедоступный парк, где люди могут отдохнуть, погулять и насладиться красивым видом на Манхэттен. Еще одним примером является знаменитый «Бостонский центр искусств», на крыше которого находится сад с местами для отдыха и активностей.

Как автор, я имел опыт изучения разных материалов и проектов, связанных с использованием крыш в городах. Мне интересно, как архитектура и девелопмент находят способы использования свободного пространства на крышах для создания комфортной среды для жителей и гостей городов. Основная цель этого контента — помочь вам разобраться в этой теме и показать, насколько разнообразны и занимательны могут быть эксплуатируемые крыши.

Зеленый оазис над головой: крыша, превращенная в сад

Одним из самых впечатляющих примеров инновационного использования крыш является проект Bosco Verticale в Милане. Эти два высотных здания, высотой 80 и 112 метров соответственно, поразительно зелены благодаря своей форме, которая позволяет разместить деревья на разных этажах. За концепцию этого проекта стоит итальянский архитектор Стефано Боэри, который создал поистине уникальное жилье, внедряя деревья и растения в обширных масштабах: около 800 деревьев, 15 тысяч многолетних растений и 5 тысяч кустарников.

Вертикальное озеленение, получившее всемирную популярность, не только украшает архитектуру городов, но также обладает четкими экологическими и функциональными преимуществами. Девелоперы всего мира активно внедряют такую практику, чтобы увеличить рекреационные зоны внутри жилых комплексов, соответствуя глобальным трендам и стратегиям развития городов.

Однако вертикальное озеленение не только приносит пользу окружающей среде и людям, но также имеет значительные коммерческие выгоды. Недвижимость с приватными террасами всегда оценивается выше обычных квартир на 10-15%, независимо от класса. Когда же крыша используется для общего пользования всеми жителями, стоимость квартир вырастает незначительно — не более чем на 3-5%. Однако это конкурентное преимущество позволяет сэкономить время и быстрее реализовывать продажи.

Таким образом, вертикальное озеленение становится неотъемлемой частью современной городской архитектуры. Оно находится в полном соответствии с запросами общества и глобальными трендами развития городов. В добавок к живописной и экологически чистой среде, такие озелененные крыши приносят своим владельцам и инвесторам значительную материальную выгоду, делая их более привлекательными на рынке недвижимости.

Исключительный бассейн, жемчужина на небоскребе

Ощущение плавания в бескрайней просторе, когда край бассейна исчезает в дальних горизонтах, обладает уникальным очарованием. В поисках этого эстетического эффекта архитекторы Марина Бей Сандз в Сингапуре создали самый длинный переливной бассейн, расположенный на крыше. Его длина составляет невероятные 146 метров.

Именно на таких конструкциях применяется особый вид бортов — переливные. Они заканчиваются на уровне воды и, таким образом, не мешают открывающемуся за пределами бассейна виду. Этот дизайн позволяет погружаться в ощущение свободы и бесконечности, трансформируя обычный бассейн в настоящую водную границу между небом и землей.

Помимо этого, комплекс Marina Bay Sands предлагает гостям и посетителям множество других развлечений. Тут можно найти казино, конференц-центр, магазины, театр и отель на несколько тысяч номеров. Но несмотря на всю эту инфраструктуру, бассейн на крыше является действительно яркой и уникальной деталью комплекса. Он стал символом роскоши и комфорта, и я уверен, что многие люди мечтают совершить погружение в его волны пока ощущают, что они купаются в бесконечности.

Затем, рядом с бассейном, располагаются зоны отдыха для взрослых и детей. Здесь можно расслабиться в джакузи, наслаждаясь прекрасным видом на океан и весь город. Важно отметить, что создание таких архитектурных чудес требует не только огромных финансовых вложений, но и особой технической грамотности.

На самом деле, строительство подобных бассейнов требует разработки специального инженерного проекта, чтобы обеспечить стабильность и безопасность конструкции. Пожалуй, все это делает бассейн на крыше проекта Marina Bay Sands Skypark еще более привлекательным и впечатляющим.

Но возвращаясь к самому бассейну, я думаю, что его создатели смогли воссоздать уникальное чувство погружения в свободу и неповторимость. Это место, где можно забыться в ласковом прикосновении воды и полностью отключиться от рутины и суеты городской жизни. Ведь даже в суете мегаполиса каждый человек глубоко внутри ощущает потребность в свободе и возможности расслабиться.

Многие гости курортного комплекса Marina Bay Sands выбирают именно этот бассейн для отдыха и релаксации. Потому что он не просто оживляет и освежает, но и позволяет ощутить себя частью чего-то грандиозного и уникального. Поэтому я не удивлен, что этот бассейн стал главным украшением Марина Бей Сандз и одним из самых популярных мест фотосессий и отдыха в Сингапуре.

Сверкающий скайлайн города, океан при своих ногах и огромный переливной бассейн на крыше – все это создает атмосферу роскоши и статусности. Добавим сюда приватные секции с джакузи и видом на океан, и получим идеальное место для отдыха и наслаждения. Каждый миг здесь можно превратить в незабываемое приключение, окунуться в мир роскоши и элитарности.

Не так ли прекрасно расслабиться в бесконечности, наслаждаясь прекрасными видами, бескрайним небом и комфортом? Но об этом я расскажу подробнее в следующей статье, где поговорим о Sky Area на крыше в Москве. Позже…

Небесная территория на верхушке зданий в Москве

Аналитики отмечают недостаток проектов с общественной инфраструктурой, расположенной на крышах в Москве. Этот тот сложно реализуемый лайфстайл, который остается доступным только для высокобюджетных жилых комплексов. В Москве на данный момент представлено всего пять проектов с использованием крыш как эксплуатируемой недвижимости. Но появляются исключения, например, рядом с Воронцовским парком на юго-востоке Москвы будут построены апартаменты на 25-м этаже с приватным и эксклюзивным пространством. Этот проект реализуется известным архитектурным бюро Mecanoo из Нидерландов. Данный проект является редким, так как в Москве общественные зоны, как правило, располагаются на первых этажах.

На 25-м этаже нового апарт-комплекса будет площадь Sky Area, превышающая 2,5 тысячи квадратных метров и включающая в себя крытую часть. Здесь будет несколько функциональных зон: общественная гостиная с функциями коворкинга и Sky Bar, многофункциональный зал для проведения мероприятий, хобби-комната и отдельные помещения для проведения услуг специалистов, таких как визажисты, мастера маникюра, массажисты. Для активного отдыха будут предусмотрены теннисные и бильярдные столы. На открытом воздухе на этом же этаже будет зона для занятий спортом с тренажерами, различные игровые площадки и спокойная лаундж-зона. Террасы будут оборудованы специальными навесами, чтобы можно было проводить время на свежем воздухе в любую погоду. Панорамные виды на столицу, Воробьевы горы и Битцевский лесопарк будут украшать это пространство.

Nametkin Tower состоит из четырех секций с разной этажностью, от 24 до 29 этажей. Архитектурный образ комплекса непривычен, благодаря фасадам из многоцветного металла и обилию остекления, что придает ему динамику и стильность. Такой подход пришел из Нидерландов.

Ледовая арена и панорамный бар на верхнем этаже

На крышах Москвы можно найти необычные пространства, которые сочетают функциональность с творчеством. Уже не раз было замечено, что бассейны и зеленые сады не всегда подходят для средних широт. Однако в столице встречаются проекты, которые демонстрируют инновационный подход к использованию крышных площадок.

Один из таких проектов — это британская школа дизайна в ArtPlay. Летом крыша школы обращается в клубную и концертную площадку, а зимой превращается в каток с баром. Такой двойной функционал обеспечивает посетителям возможность насладиться различными развлечениями в любое время года. Аналогичный подход был реализован на крыше дизайн-завода «Флакон», где проводятся концерты и мероприятия под открытым небом.

Не менее интересное место на крыше дизайн-завода «Флакон» — это «Лофт Телескоп». Внутри вы попадаете в стильное пространство, выполненное из белого кирпича, а на крыше ждет вас мебель из ротанга и зона для барбекю. Это идеальное место для летних вечеринок, где можно наслаждаться отличной атмосферой и красивыми видами на город.

Интересно отметить, что подобные инициативы способствуют изменению представления о крышах городов. Вместо пустующих пространств они становятся местами, где люди могут собираться, проводить время и наслаждаться различными видами отдыха.

Уникальность этих крышных проектов заключается не только в их функциональности, но и в интеграции культурных и творческих событий. Они становятся площадками для проведения концертов, выставок, фестивалей и других мероприятий, которые приковывают внимание и привлекают различные аудитории.

Такие проекты являются ярким примером адаптации городского пространства и создания новых возможностей для жителей и гостей города. Они показывают, что крыши могут быть не только бесполезными поверхностями, но также могут стать источниками развлечения и вдохновения. Они меняют облик города, делая его более разнообразным и привлекательным.

Такие проекты на крышах городов имеют и практическую составляющую. Они способствуют оптимальному использованию пространства, что особенно актуально в условиях ограниченных городских площадей. К тому же, такие инициативы могут быть важной составляющей в развитии культурных и развлекательных индустрий.

Так, использование крыши как пространства для развлечений и творчества открывает новые возможности для городской среды. Это позволяет создавать уникальные места, где люди могут наслаждаться отдыхом, а также различными видами музыки, искусства и дизайна. И весь этот концепт можно с легкостью применить и к другим пространствам, включая парковки на крышах городских зданий. Таких новых возможностей стоит искать и внедрять, чтобы делать нашу городскую среду более инновационной и интересной.

Крышная автостоянка: оптимальное решение для парковки

Практика организации парковки на крышах зданий становится все более популярной в современном мире. Решение такого рода не только позволяет оптимизировать использование ограниченной площади земли, но и решает проблему ограниченных мест для парковки автомобилей в городах. Подобные проекты реализуются по всему миру и постепенно появляются и в России.
Одним из примеров такой парковки на крыше здания является ТЦ «Vegas Крокус City» в Москве. Установив плоскостную парковку на своей крыше, этот торговый центр продемонстрировал не только инновационный подход к организации парковочного пространства, но и возможность использования ранее неиспользуемой площади для приносящего доход бизнеса.
Но не только городские ТЦ начинают осуществлять подобные проекты. В Коммунарке, недалеко от Бачуринской улицы, также планируется построить торговый центр с парковкой на его крыше. Это важная и инновационная идея, которая не только поможет решить проблему нехватки мест для парковки в этом районе, но и будет способствовать экономии земли и эффективному использованию ее ресурсов.
Организация парковки на крышах зданий имеет ряд преимуществ. Во-первых, это экономически выгодное решение, поскольку строительство парковки наверху здания обходится значительно дешевле, чем поиск и приобретение новых участков земли для этих целей. Во-вторых, такая парковка позволяет сократить пути пермещения автомобилей и улучшить трафик, что положительно сказывается на экологической обстановке и уровне загрязнения воздуха.
Но, помимо всех этих положительных моментов, можно также отметить и ряд интересных фактов о парковке на крышах зданий. Например, в Сингапуре существует одна из самых больших подземных автостоянок в мире, которая способна вместить около 2500 автомобилей. Но даже с таким огромным количеством парковочных мест, спрос на них все равно превышает предложение, что указывает на необходимость развития парковки на крышах в этом городе.
Таким образом, парковка на крышах зданий – это не просто эффективное использование пространства и решение проблемы нехватки мест, но и возможность сэкономить деньги, улучшить трафик и уровень загрязнения воздуха. Кроме того, данная практика имеет потенциал для развития и может стать одним из важных элементов городской инфраструктуры в будущем.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области