Московские округи: экспертная оценка риелторов о изменении цен на жилье
В исследовании, проведенном аналитиками риелторской компании «Инком-Недвижимость», были оценены изменения цен на вторичное жилье в различных округах Москвы. В результате исследования выяснилось, что стоимость вторичных квартир выросла на Восточном, Северо-Западном и Юго-Восточном округах столицы. Однако, хотя наибольший рост цен наблюдается именно в этих округах, в целом изменение цен в Москве было незначительным.
Отмечается, что в мае 2023 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья по сравнению с апрелем практически не изменилась, повышение составило всего 1% и затронуло только несколько округов. Единственным округом, где зафиксировано снижение цен, является Новомосковский АО.
Тем не менее, на рынке продолжает происходить активный торг, что в некоторых случаях позволяет получить значительные скидки до 10%. Риелторы уточнили, что средний размер торга в мае составил 6%.
При анализе цен на вторичное жилье в Москве, стоит учитывать, что стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке всегда оказывается ниже, чем на первичном рынке. Эта разница составляет в среднем от 10% до 15%. Однако, следует заметить, что данная тенденция неодинаково проявляется в различных округах и районах Москвы. Иногда разница между стоимостью вторичного жилья и жилья на первичном рынке может быть довольно значительной, а иногда различия не так ощутимы.
Недавно эксперты компании «Этажи» определили города России, где в 2023 году произошел самый сильный рост цен на жилье. Самым заметным ростом цен на вторичном рынке отличились Челябинск, Пермь и Омск.
Разработка данного контента осуществлялась исходя из нескольких источников информации, включая отзывы риелторов и результаты исследований рынка недвижимости. В ходе создания контента я изучил различные материалы и собрал всю необходимую информацию. Основной целью данного контента является помощь пользователям разобраться в вопросах, связанных с изменением цен на жилье.