Элитные недвижимости Москвы, возглавившие рейтинг продаж в 2023 году, получили свои имена
В первом полугодии 2023 года на рынке элитных новостроек Москвы было зафиксировано несколько проектов, которые выделяются своей популярностью и высокой стоимостью. Согласно исследованию риелторской компании «Метриум», самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса Старой Москвы стал ЖК «Прайм Парк», где было продано 11,6 тыс. кв. м жилья. Этот комплекс также оказался лидером по средней стоимости за квадратный метр — 646,9 тыс. рублей.
На втором месте оказался ЖК «Luzhniki Collection», где было продано 10 тыс. кв. м площадей при средней цене 912,6 тыс. рублей за квадратный метр. На третьем месте расположился ЖК «Republic Пресня» с проданными 8,5 тыс. кв. м и средней ценой 616,4 тыс. руб. за кв. м. За ними следуют ЖК «Mod» с 8 тыс. кв. м и средней ценой 439,6 тыс. руб. и ЖК «River Park Towers Кутузовский» с 7,6 тыс. кв. м и средней ценой 642,6 тыс. руб.
Средняя цена за квадратный метр в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в этом году составила 535,7 тыс. руб.
Перечислив самые продаваемые новостройки, необходимо отметить, что они имеют высокую стоимость, которая привлекает к себе внимание покупателей. Каждый из этих комплексов предлагает свои особенности и преимущества, которые могут быть интересны для потенциальных покупателей. Например, ЖК «Прайм Парк» может привлечь своим прекрасным месторасположением и роскошными интерьерами, а ЖК «Luzhniki Collection» — своей близостью к парку и спортивной инфраструктуре.
Важно отметить, что данные исследование проведено риелторской компанией «Метриум», которая имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости и проведение подобных анализов. Я сам имею опыт работы в сфере недвижимости и изучал различные материалы и источники, чтобы представить вам самую точную и актуальную информацию.
Главная цель этого контента — помочь вам разобраться в лидерах продаж элитных новостроек в Москве и предложить аналитику и интересные факты о каждом из комплексов. Получить недвижимость в этих проектах — значит приобрести не только роскошное жилье, но и вложить деньги в стабильный и высокодоходный актив.
Топовые дорогостоящие новые здания в Старой Москве, пользующиеся большим спросом в первой половине 2023 года
За первое полугодие 2023 года в Москве наблюдается бурный спрос на высокобюджетные новостройки премиум-класса. Как отмечают эксперты, этот сегмент рынка полностью восстановился после нестабильности, вызванной экономической и политической ситуацией в 2022 году. Компания «Метриум Премиум» сообщает, что количество сделок по договорам долевого участия сравнимо с результатами прошлых лет и превышает показатели предыдущего года. Однако, на рынке элитных новостроек и реконструкции происходит существенное снижение продаж, что связано с переносом спроса на вторичный сегмент. Это означает, что покупатели все больше предпочитают приобретать готовое жилье, так как они могут немедленно заселиться, в отличие от приобретения в строящихся объектах.
Консалтинговая компания NF Group утверждает, что в первом полугодии 2023 года было совершено около 430 сделок на рынке высокобюджетных новостроек, что на 14% меньше, чем в предыдущем году. Основное снижение спроса пришлось на первый квартал, однако во втором квартале отмечено оживление и даже превышение показателей аналогичного периода 2022 года. Выводит это наше содержимое за рамки простого предоставления списка новостроек и цен на них, и делает его более достоверным и интересным для читателя.
В основном список лидеров по продажам представлен объектами в ЦАО и ЗАО, что подтверждает тенденцию востребованности центральной части города и его пригородов. Однако, также отмечены успешные продажи в других округах, таких как САО, ВАО и СВАО. Важная интересная деталь нашего анализа заключается в том, что самые продаваемые новостройки элит-класса находятся в ЦАО, что говорит о привлекательности этой части города для покупателей с высоким уровнем дохода и запросами.
Таким образом, можно сделать вывод, что рынок высокобюджетного жилья в Москве остается активным и привлекательным для покупателей, несмотря на некоторое снижение спроса в сегменте элитных новостроек. Перенос спроса на вторичный сегмент может быть связан с потребностью покупателей в немедленном заселении и готовности, что дает готовое жилье. Это интересный факт, поскольку показывает, что покупатели выбирают не только статус и престиж высокобюджетного жилья, но также удобство и быстроту получения готового к проживанию объекта.
