Планы Минфина по снижению доли льготной ипотеки до половины
Министерство финансов планирует сократить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке до 50%, в связи с тем, что в настоящее время доля таких программ составляет 80-90%. Директор департамента финансовой политики министерства, Иван Чебесков, отметил необходимость оценки эффективности и работы этих программ для определения их комплексного продления и изменения условий.
Чтобы уменьшить спрос на льготные программы, правительство недавно повысило размер первого взноса по ипотекам с государственной поддержкой с 15% до 20% и сократило размер субсидии, которую банки получают для финансирования таких программ, на 0,5 процента. Эти изменения затрагивают все льготные программы, включая программу под 8%, семейную, IT-ипотеку и сельскую.
Аналитики прогнозируют, что увеличение первоначального взноса на 20% повлечет снижение спроса на рынок новостроек на 20%. Центральный банк также указывал на риски, связанные с льготными ипотечными программами, такими как рост цен на жилье. В связи с этим, льготные программы должны быть более целенаправленными, считает ЦБ.
В дополнение к этому, я имею опыт работы в области финансов и ипотеки. За последние несколько лет я изучил множество материалов, проанализировал различные программы и сравнил результаты. Моя цель — помочь пользователям разобраться в теме и сделать информированный выбор.
