Мнение экспертов о новостройках в Москве с уникальными крышными террасами

Оценка экспертов новостроек в Москве с присутствием крышных террас

Эксперты оценили предложение в Москве новостроек с террасами на крыше
Эксперты провели оценку предложения новостроек в Москве, которые имеют террасы на крыше. Оказалось, что стоимость квартир в таких проектах может быть на 5-10% выше, чем в аналогичных предложениях без такой инфраструктуры. На данный момент в Москве представлено 14 таких проектов бизнес и премиум класса, в которых продается около 9,5 тыс. квартир. Эти данные были получены благодаря исследованию, проведенному компаниями «Аеон Девелопмент» и «Метриум».

По сравнению с прошлыми годами, предложение новостроек с террасами на крыше значительно увеличилось. В 2020 году на рынке было представлено восемь таких проектов, в которых продавалось 340 тыс. кв. м жилья. А в 2023 году количество проектов выросло до 14, а объем квартир в этих проектах увеличился в два раза. Однако, выбор вариантов все еще ограничен. Исследование отмечает, что положительная динамика в данной области обусловлена эффектом низкой базы и трендом на увеличение размера жилых комплексов.

Столичные новостройки с террасами на крыше обычно продаются дороже, на 5-10% выше, чем аналогичные предложения без такой инфраструктуры. Однако, стоимость не только связана с наличием террасы, но и с другими дополнительными фишками и удобствами, которые имеются в таких проектах.

Например, одним из примеров такого проекта является строительство первого детского сада в Москве с игровой площадкой на крыше. Здесь будет создан уникальный северный ландшафт со горками и полянами, а также игровая зона и крытая веранда. Это проект, который показывает новые возможности использования кровельных площадок и создание неповторимого пространства для детей.

Развитие инфраструктуры с террасами на крыше продолжается и в коммерческом секторе. Например, «Сбер» планирует построить деловой центр с зелеными террасами в своем умном городе. Это позволит создать комфортные условия для работы и отдыха сотрудников, а также сделать городскую среду более экологически чистой и приятной для жизни.

В целом, новостройки с террасами на крыше представляют собой высоко востребованный и дефицитный продукт на рынке недвижимости Москвы. Они не только придают жилью дополнительный шарм и комфорт, но и становятся элементом привлекательности для покупателей, за счет чего имеют некоторую премиальную стоимость. Этим объясняется рост количества проектов и увеличение площади квартир с террасами на крыше.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области