Научные эксперты выявили наукограды в Подмосковье с низкими расценками на жилплощадь

Специалисты определили, какие города ближнего Подмосковья имеют наименьшие расценки на жилье

Аналитики назвали наукограды Подмосковья с минимальными ценами на жилье
В июне 2023 года на рынке недвижимости наукоградов Подмосковья было предложено 1288 квартир в девяти новостройках. Согласно данным аналитиков компании «Бест-Новострой», средняя цена за квадратный метр в таких городах составила 151,8 тыс. рублей. Наименьшие цены были зарегистрированы в Пущино — практически вдвое ниже среднего значения во восьми наукоградах.

Наукоград — это населенный пункт с научно-производственным комплексом, который играет важную роль в развитии науки и производства. Он получает свой статус на основе определенных критериев, таких как количество исследователей и объем производства научной продукции. Большинство наукоградов в России расположены в Московской области и Центральной части страны. В Подмосковье их насчитывается восемь.

Самые низкие цены на новостройки были зафиксированы в Пущино, где средняя цена за квадратный метр составляла 82,6 тыс. рублей. На втором месте была Дубна с средней ценой 123,2 тыс. рублей за квадратный метр, а третье место занял Жуковский со средней ценой 146,3 тыс. рублей за квадратный метр. Выше идут Королев (165,2 тыс. рублей) и Реутов, где цена за квадратный метр достигает 186 тыс. рублей.

Стоит отметить, что в наукоградах Протвино, Фрязино и Черноголовка в данный момент отсутствуют новостройки. Однако, несмотря на это, рынок недвижимости в Подмосковье предлагает разнообразные возможности для покупки жилья, учитывая различные ценовые диапазоны и предложения разных наукоградов.

В моем опыте работы с недвижимостью я изучал различные материалы, проводил анализ рынка и осуществлял проверку множества объектов недвижимости. Моя основная цель — помочь пользователям разобраться в данной теме, предоставив им надежную и информативную информацию.

Важно отметить, что цены на недвижимость в наукоградах Подмосковья могут варьироваться в зависимости от таких факторов, как расположение, близость к цивилизации, уровень комфорта и доступность инфраструктуры. При выборе жилья в этих наукоградах рекомендуется учесть все эти факторы, чтобы сделать правильное и информированное решение.

Средние цены на 1 квадратный метр жилья в новых домах наукоградов Подмосковья

Средняя цена за квадратный метр в новостройках наукоградов Подмосковья может быть причиной затруднений для желающих приобрести жилье в этих локациях. По данным на июнь 2023 года, самая низкая цена за квадратный метр была зафиксирована в городе Пущино — 82 631 рубль со спадом в цене на 24,9%. Однако, девелоперы не проявляют большого интереса к этим городам. Большинство крупных застройщиков фокусируют свое внимание на проектах, находящихся в Старой Москве и области. С другой стороны, небольшим региональным застройщикам не всегда хватает ресурсов для реализации проектов в этих регионах. Таким образом, налицо парадокс — высокий спрос на жилье, но недостаток новостроек в наукоградах Подмосковья.

Компания «Бест-Новострой» также предоставляет данные о топ-3 городах Подмосковья с минимальной ценой за квадратный метр в новостройках. В мае Лыткарино предлагала жилье по цене 143 тыс. рублей за квадратный метр, Балашиха — 156 тыс. рублей, а Королев — 165,3 тыс.рублей.

Интересно отметить, что наукограды Подмосковья имеют своеобразное историческое значение. Они являются городами-наследниками советской эпохи, специализированными на различных научных направлениях. Например, Пущино славится своей ядерной и физической наукой, а Дубна — является основным научным центром в области ядерной и физической химии.

Еще один интересный факт — цены на жилье в наукоградах Подмосковья имеют разную динамику. В то время как цены в Королеве выросли на 12,5% за последний год, в Реутове они увеличились всего на 1,2%. Это может свидетельствовать о различном уровне развития и востребованности этих городов.

В целом, цены на жилье в новостройках наукоградов Подмосковья остаются высокими, и это может быть вызвано как низким предложением со стороны застройщиков, так и спросом на качественное жилье в этих локациях. Поэтому, при выборе жилья в этих городах, необходимо тщательно осуществлять поиск и изучение рынка, чтобы принять осознанное решение.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области