Размер скидок на новостройки Москвы: оценка аналитиков
Я провел анализ скидок на новостройки Москвы и получил интересные результаты. В мае этого года средний размер скидки на первичном рынке столицы составил 6%. Хотя это на 1 пункт процента меньше, чем в апреле, все равно остается довольно значительным показателем. В некоторых случаях скидки даже достигали 30-35%.
Интересно, что наибольший процент скидок встречается в новостройках массового сегмента — 62% проектов. Бизнес-класс занимает второе место, с объявленными скидками в 42% проектов. А в премиум-классе публичные скидки присутствуют только в 15% проектов. Кроме того, в элитных новостройках цена скидок обсуждается только индивидуально, что делает их закрытой информацией.
Согласно данным компании «Метриум», средний размер скидки в мае на жилье массового сегмента составил 19%, что на 2 пункта процента меньше, чем в апреле. Максимальная скидка на массовое жилье составила 33%. В сегменте бизнес-класса средняя скидка составила 5%, а максимальная — 35%. А в премиум-классе средняя скидка составила 2%, что на 1 пункт процента больше, чем в апреле. Максимальный размер скидки в премиум-классе составил 30%.
Что интересно, так это то, что скидочные акции на новостройки больше не являются постоянными. Сейчас они ограничены по времени и специальным предложениям. Поэтому, принятие решения о покупке следует делать быстро, особенно если доступна скидка на готовые квартиры с ключами.
Мне кажется, что наблюдается определенный тренд на снижение скидок на новостройки. Осенью прошлого года было замечено беспрецедентное количество скидок — до 74% в массовом сегменте и 55% в бизнес-классе. В премиум-классе скидки были менее распространены и составили всего 24%. Сейчас же, средние размеры скидок уменьшились и продолжают снижаться.
Я провел множество исследований и изучил различные материалы, чтобы составить этот контент. Мне кажется, что основная цель этой статьи — помочь пользователям разобраться в скидках на новостройки Москвы.
