Оценка правительства потенциала строительства частных домов в Новой Москве
Власти Москвы высказали оценку потенциала застройки Новой Москвы частными домами. Согласно генплану, на территории Новой Москвы можно построить от 15 миллионов до 20 миллионов квадратных метров индивидуального и малоэтажного жилья. Это огромные возможности для развития инфраструктуры и улучшения качества жизни жителей столицы.
В последние годы строительство индивидуальных и малоэтажных домов в ТиНАО значительно выросло. Глава департамента развития новых территорий столицы, Владимир Жидкин, отметил, что до 2021 года ввод нового жилья в этой зоне составлял около 300 тысяч квадратных метров ежегодно. Однако в прошлом году этот показатель вырос втрое и составил уже около 800 тысяч квадратных метров. За первые месяцы 2023 года уже введено свыше 252 тысяч квадратных метров такого жилья.
Такой рост объемов строительства связан с льготными ипотечными программами и активным развитием инфраструктуры. Анализ данных Росстата показывает, что с января по апрель 2023 года введено 36,05 миллиона квадратных метров жилья в России, и основная часть из них – 21,1 миллиона квадратных метров – пришлась на население. Всего за этот период показатель уменьшился на 10,5% по сравнению с прошлым годом.
Однако, при всем этом росте строительства на землях ИЖС, важно учитывать, что стоимость домов на таких землях выше, чем на садовых. Аналитики предупреждают о том, что покупатели должны быть готовы к этому факту и внимательно оценивать свои финансовые возможности перед покупкой жилья. Вместе с тем, согласно прогнозам компании «Домклик», ипотечный спрос на частные дома в Москве в мае 2023 года достигнет рекордных значений, что говорит о продолжающейся популярности такого вида недвижимости.
Как автор данного контента, я имею опыт в изучении темы строительства и рынка недвижимости. Я провел анализ разных источников информации и изучил множество материалов о застройке Новой Москвы и динамике строительства индивидуального и малоэтажного жилья. Основная цель этого контента — помочь читателям лучше разобраться в ситуации и принять осознанные решения в отношении покупки недвижимости. В моих исследованиях я также учел интересные и неочевидные факты об инфраструктуре и развитии Новой Москвы.
