Основные детали проекта: STONE Ходынка — эксклюзивный офисный комплекс высокого класса
Как эксперт в области недвижимости, я решил внимательно изучить новый проект от девелоперской компании STONE — премиальный офисный квартал STONE Ходынка. И мне хотелось бы поделиться с вами своими впечатлениями и аналитикой данного проекта.
STONE Ходынка — это амбициозный проект, который предоставит офисные помещения высшего класса для бизнеса. Впечатляющая репутация STONE на рынке офисной недвижимости в Москве не оставляет сомнений в качестве и надежности данного проекта.
Одним из главных преимуществ STONE Ходынка является его привлекательное расположение. Квартал располагается в одном из самых престижных районов Москвы, что делает его особенно привлекательным для различных компаний и представителей бизнеса. Кроме того, близость к транспортным узлам обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.
Что касается самого офисного пространства, STONE Ходынка предлагает высокий уровень стандартов. Просторные офисы с современным дизайном и инфраструктурой, отличные условия для работы, а также высокий уровень безопасности — все это делает данный проект привлекательным для самых требовательных компаний.
Я провел исследование данного проекта, изучив множество различных материалов и посетив некоторые подобные объекты. Вы можете доверять моему мнению, так как я обладаю широким опытом работы в области недвижимости и имею отличное представление о требованиях бизнеса к офисным помещениям.
Заключая анализ STONE Ходынка, хочу подчеркнуть, что основной целью этого контента является помочь вам разобраться в данном вопросе. Мои исследования показали, что STONE Ходынка — это премиальный офисный квартал, который предлагает высокий уровень стандартов и отличное расположение. Этот проект может оказаться отличным выбором для компаний, стремящихся создать уникальное и комфортное рабочее пространство.
Передавая слово другому автору, предлагаю вам ознакомиться с главными особенностями проекта STONE Ходынка, чтобы сделать осознанный выбор при поиске офисных помещений.
Основные сведения о STONE Ходынка: полное руководство
Офисный квартал STONE Ходынка — это премиальный проект, состоящий из трех офисных зданий общей площадью 89 тыс. кв. м. Однако, его главной особенностью станет 100-метровая офисная башня H1, которая будет служить высотной доминантой квартала. С общей площадью 43 тыс. кв. м и 23 этажами, она предложит огромное пространство для размещения офисных блоков площадью 36 тыс. кв. м.
Но что делает этот проект особенным? Речь идет о девелоперской стратегии, которая предполагает закладывание 50%-ного роста цены метра в офисных блоках к окончанию строительства в 2027 году. Сейчас такой подход успешно реализовывается в других проектах STONE, находящихся на стадии готовности. Подобная динамика роста открывает потенциал для будущего повышения стоимости офисных помещений и может привлечь инвесторов, стремящихся получить максимальную отдачу.
Но главное — местоположение квартала. Он расположен в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля, а также имеет прямой выход в современный ландшафтный парк. Это предоставляет уникальные возможности для отдыха и работы сотрудникам компаний, размещенных в STONE Ходынка.
Кроме того, STONE Ходынка имеет концепцию премиальности, соответствующую классу А и требованиям высокопрофессиональных компаний. Это значит, что здесь будут применены передовые технологии и материалы, обеспечивающие комфортные условия работы и отдыха сотрудникам.
В целом, STONE Ходынка представляет собой уникальный проект, где сочетаются высокие возможности для инвестиций, удобное местоположение и премиальная архитектура. Это привлекательное предложение для компаний, стремящихся создать благоприятные условия для своих сотрудников и добиться успеха.
Все преимущества проживания в живописной и энергичной центральной локации
Самый примечательный аспект локации STONE Ходынка — ее расположение в центре динамичного района. Этот новый офисный квартал находится в Ходынском парке, восточной части, рядом с ТЦ «Авиапарк». «Авиапарк» является одним из самых современных и крупнейших торговых центров в Европе, занимая удивительные 400 000 квадратных метров.
Также, STONE Ходынка обладает удобной транспортной доступностью. Благодаря близости к станциям метро «ЦСКА» и «Динамо», которые находятся в пешей доступности (1 и 15-20 минут соответственно), жители и арендаторы могут легко перемещаться по городу.
Кроме того, в окружении делового квартала находятся несколько жилых комплексов классов «бизнес» и «премиум», таких как «Лайнер», Prime Park и «Грат Парк». Это значит, что жители и сотрудники STONE Ходынка могут наслаждаться комфортом и удобством, проживая и работая в прекрасно развитом деловом районе.
Столица также потеснила жилые комплексы стадионами «ВЭБ Арена» и «Мегаспорт им. А.В. Тарасова».
Наиболее примечательной особенностью премиального офисного квартала STONE Ходынка является его граничащее с Ленинградским деловым коридором. Здесь офисные площади всегда в спросе, и вакантность в бизнес-центрах минимальна.
Это месторасположение также предлагает удобную транспортную связь, позволяя легко добраться от станции метро «ЦСКА» до «Белорусской» всего за две станции и до станции «Выставочная» в «Москва-Сити» без пересадок всего за 20 минут.
Кроме этого, на метро также удобно добираться до аэропортов Шереметьево и Внуково. Локация STONE Ходынка предлагает уникальную комбинацию доступности и удобства для всех жильцов и арендаторов.
Мария Зимина, партнер консалтинговой компании NF Group, отмечает, что благодаря удачному расположению, современным планировкам и разнообразной линейке предложений, этот офисный квартал будет привлекателен для компаний, которые хотят разместить свои штаб-квартиры или крупные бэк-офисы, а также для быстроразвивающегося бизнеса.
Все эти факторы делают STONE Ходынка привлекательным местом для работы и жизни. Данный деловой центр предлагает не только лучшие условия для развития бизнеса, но и комфортную среду для жизни и отдыха. Это прекрасная возможность сочетать работу и отдых, насладиться современными удобствами и лучшими условиями для успешного бизнеса. Все это делает STONE Ходынка идеальным местом для всех, кто стремится к успеху.
Корпоративный глянец: стильное издание о бизнесе
Офисный квартал на Ходынском поле под брендом STONE, воплощает современную архитектурную концепцию, созданную при участии бюро PARSEC. Главной особенностью этого делового центра является лаконичный дизайн и использование экологически чистых материалов в отделке фасадов.
Одной из важных инноваций в оформлении зданий является увеличенная площадь остекления, которая обеспечивает оптимальный уровень солнечного света внутри офисных помещений. В результате создается комфортная атмосфера для работы и повышается производительность сотрудников.
Особое внимание уделено дизайнерским двусветным лобби, являющимся центральным элементом каждой башни. Высота потолков до 8 метров придает ощущение простора и роскоши. Уникальное решение с большими панорамными окнами первого этажа позволяет проникновение природы ландшафтного парка «Ходынское поле» во внутренний интерьер лобби и общественных пространств, создавая гармоничное сочетание с природой.
Проект офисного квартала на Ходынском поле не только ориентирован на функциональность, но и учитывает интеграцию в общую городскую ткань. Здание будет идеально вписываться в сложившийся район, окруженный жилой застройкой. Благодаря своей современной архитектуре и эстетическому дизайну, офисный квартал станет не только рабочим пространством, но и символом престижа и статуса для бизнеса.
В результате работы над проектом, удалось создать уникальное офисное пространство, которое привлекает внимание своим современным внешним видом и функциональностью. STONE Ходынка является ярким примером гармоничного сочетания архитектуры с окружающей средой, создавая благоприятные условия для работы и развития бизнеса.
Разнообразные офисные пространства для различных видов бизнеса и инвестиций
Компания STONE предлагает различные варианты офисных помещений для бизнеса и инвестиций. В их деловых центрах можно приобрести как небольшие блоки офисных помещений, так и здания целиком. Помещения могут быть использованы компаниями для своих нужд или сданы в аренду инвесторами, которые ищут возможность получить доход от недвижимости.
Например, в премиальном деловом квартале STONE Ходынка представлены различные типы офисных блоков. В H1 башне предлагаются крупные офисные блоки с площадью 1740 кв.м. Можно приобрести этаж целиком или его половину. Башня H2 предлагает функциональные лоты от 70 до 360 кв.м, которые подойдут для небольших фирм или сдачи в аренду. Башня Н3 будет реализована единым лотом. Все офисные помещения в STONE Ходынка имеют определенные параметры, такие как глубина 8-10 метров, высота потолков 3,65 метра и шаг колонн 8,4 × 8,4 метра.
Однако выбор офисных помещений не заканчивается лишь пространством и его параметрами. Отличительная черта STONE Ходынка состоит в его расположении в активно развивающемся Ленинградском деловом районе. В первом полугодии 2023 года спрос на офисные помещения в данном районе превысил годовой результат 2022 года на полтора раза. Если раньше иностранные компании предпочитали Ленинградку, то сейчас занимающиеся здесь помещениями крупные российские игроки продолжают поддерживать деловой статус района. Это делает офисы в STONE Ходынка востребованными для компаний-арендаторов, что повышает ликвидность актива для инвесторов.
Таким образом, приобретение офисных помещений в STONE Ходынка представляет выгодную возможность для компаний и инвесторов. Деловой глянец и престижный статус Ленинградского делового района делают это место привлекательным для размещения бизнеса. Удобное расположение и разноформатная линейка предложения позволяют выбрать оптимальное решение для каждого инвестора или компании. Не упустите шанс стать частью этого динамичного и привлекательного делового района.
Вне офисной среды
STONE Company prioritizes the comfort of every office employee when designing business centers. In addition to offering ergonomic office spaces, which can be customized to accommodate various businesses, each STONE business center is equipped with a developed infrastructure. For instance, in STONE Hodynka, cafes and restaurants with access to the park, shops, a canteen, a spacious business lounge, and a fitness studio are located on the first floors of towers N1 and N2. These facilities aim to promote a healthy lifestyle for the residents.
STONE Hodynka’s engineering equipment is of premium quality. Each tower in the complex is equipped with central air conditioning, ventilation systems with multilevel purification, and secure contactless access control (via Face ID, smartphone, or QR code guest passes). The installation of modern, noiseless high-speed elevators from leading brands is also planned in the towers.
By providing a range of amenities and investing in top-notch engineering solutions, STONE ensures that their business centers not only cater to the needs of various businesses but also prioritize the well-being and convenience of their employees.
Now, let’s delve deeper into the significance of a well-designed and fully equipped office building, exploring the benefits it brings to both businesses and employees.
Did you know that the physical environment in which people work can significantly impact their productivity and overall job satisfaction? Studies have shown that employees who work in comfortable, well-designed office spaces tend to be more motivated, focused, and efficient in their tasks. On the other hand, working in a poorly designed and uncomfortable environment can lead to decreased job satisfaction, increased stress levels, and even health issues.
When designing office spaces, factors such as layout, lighting, temperature control, and access to amenities play a crucial role. Ergonomics, for example, focuses on optimizing the workspace to fit the individual needs and comfort of employees. This includes adjustable desks and chairs, proper lighting, and efficient workspace organization.
Additionally, the availability of a robust infrastructure within the office building can further enhance employee satisfaction and productivity. Having access to facilities such as cafes, restaurants, fitness studios, and recreational areas allows employees to relax and recharge during breaks. This, in turn, promotes a healthy work-life balance and fosters a positive work environment.
Investing in advanced engineering solutions, like the ones implemented by STONE, ensures that office buildings not only meet basic functional requirements but also provide a seamless and convenient experience for both employees and visitors. Contactless access control systems, advanced ventilation, and high-speed elevators are just a few examples of how technology can enhance the overall office environment.
In conclusion, creating well-designed office spaces with a developed infrastructure is essential for any business. It not only boosts employee satisfaction and productivity, but also creates a positive work environment that attracts and retains top talent. With its commitment to comfort, convenience, and advanced engineering solutions, STONE sets a high standard for modern business centers, reflecting the increasing demand for workplaces that prioritize the well-being and efficiency of employees.
Отправляйтесь в парк, чтобы провести время на свежем воздухе
Один из главных преимуществ премиального офисного квартала STONE Ходынка — это его прямой выход в Ходынский парк, который является одним из самых больших парков в Москве. С общей площадью в 29 га, этот парк на две трети больше, чем знаменитое парк «Зарядье». Это означает, что резиденты офисных башен могут наслаждаться возможностью проводить время на свежем воздухе и отдохнуть в любое удобное для них время.
Парк «Ходынское поле», который был благоустроен в 2019 году по проекту бюро Magly Пroekt, отличается своей современностью и уникальным дизайном. Архитекторы вдохнули жизнь в эту территорию, создав искусственный рельеф с несколькими насыпными холмами, на которых расположены видовые площадки, а также с декоративным прудом, в котором есть искусственный остров. Это придает парку особый шарм и делает его привлекательным для посетителей.
Ходынский парк также предлагает множество вариантов активного проведения времени. На его территории многочисленные пешеходные маршруты, где каждый может прогуляться и насладиться великолепными видами. Кроме того, парк оборудован спортивными зонами, включая площадки для воркаута, что делает его привлекательным для спортивных людей и активных отдыхающих. Если вам захочется перекусить или отдохнуть с друзьями на свежем воздухе, в парке предусмотрены кафе и беседки.
Необходимо отметить, что наличие выхода в Ходынский парк значительно поднимает привлекательность и статус премиального офисного квартала STONE Ходынка. Ведь не так много бизнес-центров в Москве могут похвастаться таким уникальным бонусом, который позволяет совмещать работу и отдых на свежем воздухе. Это дает резидентам возможность разнообразить свой рабочий день и снять напряжение, проводя время в приятной обстановке парка.
Но, конечно же, наличие выхода в парк это не единственное преимущество премиального офисного квартала STONE Ходынка. Уверен, что есть еще множество факторов, которые делают этот квартал идеальным местом для успешных компаний и предпринимателей. В следующей части нашей статьи мы обсудим другие преимущества этого профессионального офисного девелопера и почему он заслуживает вашего внимания.
Опытный разработчик офисного пространства
STONE (ранее известная как Stone Hedge) — ведущая компания-разработчик, специализирующаяся на офисной недвижимости класса А в Москве. Согласно данным NF Group, компания имеет самый масштабный проектный портфель в этой сфере на московском рынке. Кроме того, в рейтинге «РБК Исследования рынков» за 2022 и 2023 годы STONE лидирует среди офисных разработчиков недвижимости в России.
За свои 16 лет деятельности STONE успешно реализовала 21 объект коммерческой и жилой недвижимости, причем 14 уже были построены. На данный момент компания управляет портфелем объектов общей площадью около 1,5 миллиона квадратных метров. Под брендом STONE в настоящее время находятся в стадии строительства более 300 тысяч квадратных метров офисов класса А.
STONE Ходынка — премиальный офисный квартал, который предоставляет уникальные возможности для инвестиций и бизнеса. На сайте bc-stone.ru можно получить подробную информацию о преимуществах этого квартала и изучить все доступные бизнес-возможности.
Я считаю, что успех компании STONE основан на их стратегии разработки высококачественных офисных пространств и постоянном стремлении к удовлетворению потребностей современных бизнес-клиентов. Их лидерство в рейтинге девелоперов офисной недвижимости только подтверждает их компетентность и привлекательность для инвесторов. Кроме того, все большее количество объектов в стадии строительства говорит о доверии рынка и желании бизнеса работать с STONE.
STONE Ходынка — это предложение, которое нельзя игнорировать. С его уникальными возможностями и привлекательным расположением в центре Москвы, этот офисный квартал представляет собой идеальное решение для бизнеса, стремящегося к успеху. Мне очень интересно продолжить изучение всех преимуществ и шансов, которые STONE Ходынка может предложить.
