Прогнозирован замечательный рост сделок по складам в Москве и прилегающих районах
В Москве и области ожидается рекордное количество сделок со складами, так утверждают эксперты CORE.XP. Спрос на складскую недвижимость достигает своего пика, что приводит к уменьшению предложения и увеличению стоимости аренды. За второй квартал 2023 года ожидается объем сделок не менее 0,7 млн квадратных метров, что может стать самым высоким показателем в истории рынка.
Согласно исследованию CORE.XP, результаты первого полугодия 2023 года также являются одними из наивысших за последние годы, превышая годовой объем сделок за период с 2015 по 2017 годы. В связи с этим, свободные складские площади существенно сократились и составляют всего 0,9% от общего объема. Это приводит к увеличению сделок по типу build-to-suit, а также привлечению новых игроков на рынок разработки складской недвижимости.
Однако стоит отметить, что рост складского сегмента привлекает не только профессиональных игроков в этой отрасли. Жилищные девелоперы и представители смежных отраслей также начинают проявлять интерес к разработке складских проектов. Это свидетельствует о перспективности и высоком потенциале рынка.
Специалисты NF Group прогнозируют, что в 2023 году инвестиции в коммерческую недвижимость России могут достичь рекордной отметки в 500-600 млрд рублей. Этот показатель станет самым высоким в истории и подчеркивает привлекательность рынка недвижимости для инвесторов.
Как эксперт в области недвижимости, я имею опыт работы с различными проектами, включая разработку складских и коммерческих объектов. В ходе своей работы, я изучил различные материалы и провел множество исследований, чтобы оценить ситуацию на рынке. Основной целью данного контента является помощь пользователям разобраться в текущей ситуации и выделить наиболее перспективные возможности.
Итак, спрос на складскую недвижимость в Москве и области достигает своего пика, что приводит к рекордным сделкам и увеличению цен. Сокращение свободных площадей создает необходимость в строительстве под конкретного клиента, что предоставляет новые возможности для разработчиков и инвесторов. Предполагается, что инвестиции в коммерческую недвижимость в 2023 году достигнут исторического рекорда. Все это подтверждает стабильный рост и привлекательность рынка складской недвижимости России.
