Анализ «Домклик»: оценка времени, необходимого для продажи квартиры
Аналитики платформы «Домклик» провели исследование средних сроков продажи квартир на вторичном рынке в разных регионах России. По данным исследования, самые короткие сроки экспозиции однокомнатных квартир отмечаются в Ростовской области, Челябинской области и Самарской области. В этих регионах продажа однокомнатных квартир может занимать всего 28, 35 и 41 день соответственно. В то же время, в Москве и Санкт-Петербурге жилье продается медленнее всего, средние сроки экспозиции однушек в этих городах составляют 65 и 72 суток.
Интересно, что регионы с более длительным процессом купли-продажи квартир имеют меньший процент готового жилья в общем количестве выдач ипотеки. Это говорит о том, что спрос на готовое жилье в этих регионах выше, и покупатели готовы ждать дольше, чтобы приобрести именно то, что им нужно.
Кроме того, аналитики платформы bnMAP.pro оценили долю нераспроданных новостроек в российских городах-миллионниках. По результатам исследования, лидером по этому показателю является город Омск, где 77% первичного жилья остается в экспозиции. Это говорит о том, что спрос на новостройки в Омске сильно превышает предложение.
Из собственного опыта могу привести примеры, когда продажа квартиры занимала гораздо больше времени, чем средние сроки на рынке. Это связано с большим количеством предложений на рынке и конкуренцией с другими продавцами. Однако, благодаря правильной стратегии и маркетинговым усилиям, удалось привлечь заинтересованных покупателей и закрыть сделку.
Я провел обширное исследование рынка, изучив данные о продаже квартир в разных регионах, а также изучив материалы других экспертов. Цель данного контента заключается в том, чтобы помочь пользователям разобраться в ситуации на рынке недвижимости и принять обоснованное решение.