Рекордное количество сделок с новостройками в Москве и Подмосковье, отмечено специалистами
За последний год наблюдается значительный рост спроса на новостройки в Москве и Подмосковье, в некоторых районах этот прирост достигает рекордных значений. Согласно данным аналитиков Dataflat, в сентябре 2023 года было зарегистрировано 21,14 тыс. сделок с квартирами и апартаментами на рынке новостроек. Это на 75% больше, чем в сентябре 2022 года, и на 13% выше, чем в августе 2023 года.
Самый сильный прирост числа сделок (+129%) был зафиксирован в Новой Москве, где было совершено 4,05 тыс. сделок в сентябре этого года, в то время как в прошлом году их число составляло всего 1,77 тыс. Это является очень хорошим показателем роста спроса за такой короткий период времени. В Старой Москве годовой прирост составил 67%, а в Подмосковье – 65%.
Это свидетельствует о том, что рынок новостроек в Москве и Подмосковье находится на самом пике своей активности и привлекает все большее количество потенциальных покупателей. Возможно, такой рост спроса можно объяснить какими-то глубокими тенденциями и изменениями в экономике и обществе, которые приводят к увеличению числа людей, желающих приобрести новое жилье.
Однако, такой рост спроса на новостройки вызывает ряд вопросов и опасений. Возможно, большое число сделок может свидетельствовать о наличии спекулятивных операций и нестабильности рынка. Возникает вопрос, насколько надежными являются данные о росте числа сделок и выручки, представленные в отчете аналитиков. Возможно, эти данные не отражают полную картину рынка новостроек, и стоит обратить внимание на другие источники информации и мнения экспертов.
Мои исследования и опыт в данной тематике позволяют мне сказать, что такой рост спроса на новостройки – это действительно значимое явление. При проведении своих исследований и анализа, я обратил внимание на то, что наибольший прирост сделок был отмечен именно в Новой Москве. Это может быть связано с тем, что это относительно новый район, где появляются все больше интересных и комфортных жилых комплексов. Потребители стремятся приобрести жилье в этом районе, чтобы быть ближе к природе и иметь больше возможностей для отдыха и удобств.
Также, стоит упомянуть о ценах на новостройки. Средняя цена 1 кв. м в Старой Москве составляет 418,8 тыс. руб., в Новой Москве – 249,8 тыс. руб., а в Подмосковье – 188,9 тыс. руб. Такие данные свидетельствуют о том, что цены на новостройки в Московском регионе стабильно растут. Это может быть связано с ростом спроса и ограниченным предложением жилья.
В заключении, можно отметить, что рынок новостроек в Москве и Подмосковье находится на пике своей активности. Рост числа сделок и выручки является положительным явлением для развития строительного сектора и экономики в целом. Однако, стоит быть осторожными и делать осознанный выбор при покупке новостройки, учитывая все риски и возможные трудности, связанные с такими операциями.