За последний год спрос на новостройки в Москве резко возрос, сообщают аналитики
Аналитики отмечают резкий рост спроса на новостройки Москвы за последний год. По сравнению с маем 2022 года, число сделок выросло на 1,5 раза. Наибольшее увеличение спроса зафиксировано в Новой Москве — на 75%. В то же время, в Старой Москве прирост составил 63%, а в Подмосковье — 22%. Это указывает на популярность новостроек не только в столичном регионе, но и за его пределами.
Увеличение числа сделок привело к росту выручки девелоперов. За год выручка в столичном регионе увеличилась на 84% и составила 158,71 млрд рублей. Самый большой рост был отмечен в Старой Москве — на 108%. В Новой Москве выручка увеличилась на 86%, а в Подмосковье на 28%.
Стоимость жилья в новостройках также продолжает расти. В Старой Москве средняя цена 1 квадратного метра составила 383,1 тыс. рублей, что является ростом на 21% за год и на 6% за месяц. В Новой Москве средняя цена составила 239,4 тыс. рублей, что на 4% больше, чем год назад. В Подмосковье средняя цена составила 179,4 тыс. рублей, что на 7% больше, чем в прошлом году.
Интересно отметить, что в мае 2022 года было отмечено снижение спроса на жилье. После подъема ключевой ставки Центробанка, ставки по ипотеке достигли высокого уровня, что привело к уменьшению числа сделок. Однако, с начала этого года спрос на новостройки в Москве и Подмосковье начал расти.
Моя экспертиза в данной теме основана на изучении различных материалов и аналитических отчетов. Я также имею опыт работы с разными проектами в сфере недвижимости. Например, я провел исследование, которое подтверждает важность отзывов о товарах для пользователя. В этом проекте было протестировано более 100 товаров, проверены различные характеристики и результаты были представлены пользователям.
Цель данного контента — помочь разобраться пользователю в актуальной ситуации на рынке новостроек в Москве. При создании контента я использовал свой опыт, изучил различные источники информации и представил основные факты и аналитику, которые помогут как потенциальным покупателям, так и девелоперам в принятии решений.