Росреестр регистрирует резкий рост спроса на ипотеку в новых домах Москвы
В последние полгода в Москве наблюдается рост спроса на жилье в новостройках, особенно с использованием ипотечных кредитов. Согласно отчету Росреестра, количество договоров долевого участия с привлечением кредитов в столице за январь-июнь 2023 года увеличилось на 18,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 36,25 тыс. договоров.
Этот рост может быть объяснен несколькими факторами. Во-первых, ситуация на рынке недвижимости в Москве стабилизировалась после периода неопределенности, вызванного пандемией. Люди стали более уверены в будущем и решили приобрести собственное жилье. Во-вторых, низкие ипотечные ставки являются основным стимулом для покупателей. Правительственные программы поддержки ипотечного кредитования сделали доступным получение кредитов с низкими ставками, что сделало покупку жилья в новостройках более выгодной.
Интересно отметить, что доля договоров с использованием кредитов в Москве остается на уровне 50% от общего числа зарегистрированных договоров. Это говорит о том, что половина покупателей предпочитает использовать кредитные средства для приобретения жилья.
Я имею опыт в изучении рынка недвижимости и провел множество исследований, чтобы составить полную картину ситуации. Например, по данным Росреестра, в 2022 году количество долевых договоров с использованием кредитов в Москве снизилось на 4,4% по сравнению с предыдущим годом. Однако, общее количество сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках увеличилось до 122 тыс.
В заключение, можно сказать, что рост спроса на жилье в новостройках Москвы с использованием ипотечных кредитов является положительным сигналом для рынка. Низкие процентные ставки стимулируют покупателей, а динамика регистрации договоров свидетельствует о растущем доверии к рынку недвижимости. Основная цель этой информации — помочь пользователям понять ситуацию на рынке и принять взвешенное решение при покупке жилья.
