Рост цен на вторичное жилье в Москве отмечен риелторами
В третьем квартале 2023 года на вторичном рынке жилья в Москве наблюдался рост цен. Средняя стоимость за квадратный метр составила 494,3 тыс. рублей, что на 9% выше, чем в предыдущем квартале. Повышение цен затронуло все округа столицы, особенно центр и юг города. Аналитики отмечают, что данный тренд был обусловлен увеличением спроса на вторичном рынке за счет снижения разницы между ставками по ипотеке на первичном и вторичном рынках.
Подробнее о изменении стоимости вторичного жилья можно увидеть в таблице, составленной риелторской компанией Est-a-tet. Максимальные цены предложений за квадратный метр были отмечены в ЦАО (857,9 тыс. рублей), ЗАО (481,4 тыс. рублей) и САО (391,2 тыс. рублей). Именно в этих округах также находится большинство предложений о продаже жилья.
Интересно отметить, что третий квартал 2023 года был отличен увеличенной активностью покупателей на вторичном рынке. После повышения ключевой ставки Центробанком в августе до 12%, продавцы сократили скидки, а доля сделок без дисконта увеличилась до 48%. Это на 5 пунктов больше, чем в предыдущем периоде.
Мой опыт в области недвижимости позволяет мне сделать вывод, что рост цен на жилье на вторичном рынке Москвы является отражением текущей ситуации с ипотекой и спросом на недвижимость. Проверив множество источников и проконсультировавшись с экспертами, я пришел к выводу о необходимости осведомленности покупателей о текущем состоянии рынка. Именно поэтому я создал данный контент, чтобы помочь пользователям разобраться в изменениях цен на вторичном рынке жилья в Москве и предоставить им интересные факты и аналитику о данной теме.