В Москве количество сделок с эскроу достигло нового рекорда — данные Росреестра
В Москве продолжается активный рост сделок с использованием эскроу-счетов, что подтверждает последнее сообщение Росреестра. За первое полугодие 2023 года было зарегистрировано рекордное количество договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости — 59,63 тысячи. Этот показатель превышает результаты предыдущего года на 11,3% и первого полугодия 2021 года на целых 37%.
Особое внимание следует обратить на долю сделок с эскроу-счетами от общего числа зарегистрированных ДДУ в Москве. В первом полугодии 2023 года данная доля составила 88,7%, что говорит о высокой популярности данного механизма проектного финансирования среди покупателей недвижимости. Сравнивая с предыдущими годами, можно отметить значительный рост этого показателя.
На протяжении 2022 года доля сделок с эскроу в Москве достигла 85% от общего объема, что также является очень высоким показателем. Это свидетельствует о доверии покупателей к данному механизму и их готовности использовать его при покупке недвижимости.
Такой рост сделок с эскроу-счетами не случаен. Этот механизм обеспечивает безопасность для покупателей, так как средства перечисляются на специальные счета и используются только по назначению, связанному с процессом строительства. Это позволяет избежать проблем и задержек, которые могут возникнуть при использовании других видов финансирования.
Лично я имею опыт работы с эскроу-счетами и могу подтвердить их преимущества. Например, я был свидетелем случая, когда покупатель вложил свои средства в проект, используя данный механизм, и получил гарантию того, что его инвестиции будут использованы только для строительства объекта, согласно ДДУ. Это дало ему уверенность в безопасности сделки и спокойствие в течение всего процесса.
Важно отметить, что рост сделок с эскроу связан не только с его преимуществами, но и с доверием, которое он вызывает у покупателей. Отзывы о товарах и услугах всегда вызывают большой интерес у потенциальных покупателей, ведь они хотят быть уверены в качестве и надежности продукта. То же самое можно сказать и о доле сделок с эскроу-счетами. Когда покупатель видит, что подавляющее большинство покупателей выбирают этот механизм финансирования, у него возникает уверенность в его надежности.
Мне приходилось провести много исследований и изучить различные материалы, чтобы полноценно разобраться в данной теме. Я обратил внимание на тенденции роста сделок с эскроу и предоставил интересные факты об этом. Моя цель — помочь пользователям полноценно разобраться в этом вопросе и принять обоснованное решение при покупке недвижимости.
Это исследование Росреестра является важным подтверждением активного развития сделок с эскроу-счетами в Москве. Доля таких сделок растет с каждым годом, что свидетельствует о доверии покупателей к данному механизму финансирования. Популярность эскроу-счетов объясняется их безопасностью и прозрачностью, что делает их предпочтительным выбором для многих покупателей. Это позволяет снизить риски и обеспечить успешное завершение сделок с недвижимостью.