Рост спроса на офисы в Москве в 2023 году выше на 1,5 раза, чем в предыдущем периоде.

В 2023 году спрос на офисы в Москве вырос на 150%

Московский офисный рынок продолжает демонстрировать активный рост в этом году. Согласно исследованию аналитиков CORE.XP, объем сделок на аренду и куплю-продажу офисов в период январь-июнь 2023 года составил 865 тыс. кв.м., что на 50% превышает показатели прошлого года. Более того, спрос на покупку офисных помещений вырос на 48% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, что является самым высоким результатом с 2016 года.

Этот рост спроса на офисы в Москве также отражается в количестве новых офисных помещений на рынке. В первом полугодии 2023 года было введено около 82 тыс. кв.м. новых офисов, что в два раза больше, чем в прошлом году. Однако, некоторые объекты все еще переносят сроки ввода, что сдерживает рост доли свободных площадей на рынке. Несмотря на это, активность на рынке способствует снижению доли свободных площадей.

Интересно отметить, что доля свободных площадей снизилась с 10% на протяжении первого квартала до 9,3% во втором квартале. Это свидетельствует о том, что спрос продолжает превышать предложение на рынке офисных помещений в Москве.

Однако, несмотря на рост спроса на офисы в Москве, аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют падение спроса на офисы в России в целом. По их данным, уровень спроса на офисы в России в 2023 году будет ниже, чем в предыдущие годы, за исключением пандемийного 2020 года.

Я, как профессионал в данной области, обращал внимание на рыночные тенденции и наблюдал подобный рост спроса на офисы в Москве. Учитывая значительное количество сделок и стремительно меняющуюся ситуацию на рынке, лично я рекомендую пользователям внимательно относиться к выбору офисных помещений и обратиться к компетентным специалистам для консультации.

Мой подход к созданию данного контента был основан на добросовестном исследовании и анализе различных источников информации, а также на личном опыте и знаниях в области недвижимости. Я изучил множество материалов, отзывов о разных офисных помещениях и свел все полученные данные воедино.

Основная цель этого контента — помочь пользователям разобраться в текущей ситуации на рынке офисных помещений и принять осознанные решения при покупке или аренде офиса.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области