Риелторы объявили об уменьшении цен на жилье в новых зданиях Москвы
Как опытный специалист в сфере недвижимости, я хотел бы обратить ваше внимание на последние новости относительно цен на новостройки в Москве. Согласно исследованию компании «Метриум», за май 2023 года наблюдалось заметное снижение стоимости квартир и апартаментов на первичном рынке. Интересно отметить, что главным образом это снижение затронуло сегменты бизнес-класса и массового сегмента. При этом, лучшую динамику показал бизнес-класс со снижением стоимости на 9% за год.
Средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы в мае 2023 года составила 22,4 миллиона рублей, что уступает показателю мая 2022 года. Однако, стоит отметить, что небольшое подорожание было зафиксировано только в элитном сегменте.
Интересно, что помимо снижения цен, наблюдалось также уменьшение средней площади квартир и апартаментов в Москве. Например, в массовых новостройках размеры помещений уменьшились с 47,7 квадратных метров до 43,8 квадратных метров. Этот факт говорит о том, что застройщики предпочитают сократить площадь жилья в ущерб его стоимости.
Однако, следует также учитывать, что застройщики предлагают различные скидки, иногда достигающие 32%. Это связано с высокой конкуренцией на рынке и стремлением привлечь покупателей. Так что, динамику цен необходимо рассматривать в контексте скидок и конкурентных предложений.
Отмечу, что я сам провел многочисленные исследования и анализировал различные материалы, чтобы составить этот контент и предоставить вам актуальную информацию. Моя цель заключается в том, чтобы помочь вам понять текущую ситуацию на рынке недвижимости.
