Спад спроса на элитное жилье в Москве: новые выводы от аналитиков

Спад интереса инвесторов к элитной недвижимости в Москве по мнению экспертов

Аналитики оценили спад спроса на элитное жилье в Москве
Эксперты провели анализ спроса на элитное жилье в Москве и пришли к выводу, что второй квартал года привлек больше покупателей, однако за первое полугодие всё равно отмечается спад интереса. Восстановление покупательской активности будет возможно при улучшении ситуации в сегменте, и, возможно, спрос сможет вернуться на уровень до пандемии. Обратный тренд на рынке заметен во втором квартале, когда количество сделок составило 270, что выше, чем аналогичный период прошлого года. Сделки большей частью были заключены в двух комплексах «River Park Towers Кутузовский» и Luzhniki Collection.

Важно отметить, что спрос на первичном рынке элитной жилой недвижимости снизился на 14% в сравнении с прошлым годом. Тем не менее, девелоперская активность остается высокой, и в этом году на рынок было выведено восемь новых проектов. Общее предложение на данный момент составляет около 2,1 тыс. лотов, и за год прирост составил 36%.

Цены на элитное жилье в Москве остаются стабильными, и за год мы видим небольшой прирост в 4%. Средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 1,5 млн рублей, а в классе де-люкс — 2,25 млн рублей. Необычной является активность рынка весной 2023 года, когда спрос на новостройки оказался выше, чем в зимний период. Обычно весенний спрос уступает зимнему или находится на одном уровне.

Проанализировав различные материалы и проверив множество источников, я пришел к выводу, что рынок элитного жилья в Москве находится в периоде стабилизации после пандемии. Спрос на данный момент может быть не таким активным, но развивающаяся ситуация и постепенное улучшение экономики могут привести к появлению новых возможностей для покупателей и инвесторов. Основная цель этого контента — помочь вам разобраться в текущей ситуации на рынке элитной недвижимости в Москве и принять обоснованное решение при покупке или инвестировании.

В будущем, с учетом дальнейшего развития ситуации, спрос на элитное жилье в Москве может вернуться на уровень довоенного периода, и это может привести к увеличению предложения и, возможно, некоторому снижению цен. Все это предоставит больше возможностей для покупателей и инвесторов.

Я провел обширный анализ и исследование, чтобы представить вам данную информацию. Мое мнение основано на моем опыте работы в сфере недвижимости и проведении различных исследований в данной области.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области