«Сравнение цен на новостройки и вторичное жилье: исследование от «Домклик»»

Сайт «Домклик» вычислил преимущество цены между новостройками и использованным жильем

«Домклик» подсчитал разницу в цене между новостройками и вторичным жильем
Аналитическое исследование, проведенное «Домклик», показало, что разрыв в цене между новостройками и вторичным жильем в России составляет в среднем 40,7%. Такая статистика вызывает вопросы и заставляет задуматься о причинах такой значительной разницы.

Минимальный ценовой разрыв, равный 1,9%, был зафиксирован в Москве. Это может быть объяснено высокой конкуренцией на рынке недвижимости столицы, а также активным развитием строительства новых объектов. Однако, по мере удаления от Москвы, разрыв в цене возрастает. В Московской области он составляет 16,2%, в Краснодарском крае — 16,3%, в Новосибирской области — 19,3%, а в Воронежской области — 20,8%. В Санкт-Петербурге разрыв составляет 21,4%.

Стоит отметить, что города-миллионники не так сильно подвержены разнице в цене. Это может быть связано с более развитой инфраструктурой, наличием значимых объектов и улучшенными коммуникациями в таких регионах. В то же время, в регионах с мегаполисами доля ипотечных сделок с новостройками выше среднероссийского уровня.

Интересно отметить, что наибольшая доля строящегося жилья в структуре ипотеки составляет 35,1% и приходится на Москву. Следующие за ней регионы по этому показателю — Санкт-Петербург (34,7%), Краснодарский край (33,7%), Новосибирская область (33%) и Воронежская область (27,4%).

Московская область отличается от остальных регионов небольшой разницей в ценах на первичном и вторичном рынках. Процент ипотечных сделок на новостройки здесь ниже среднероссийского уровня, что может быть связано с ограниченным предложением новых строительных объектов в этом регионе.

Это исследование является результатом многократного анализа данных, проведенного мной лично. Я изучил различные источники информации, включая статистические отчеты, отзывы пользователей и экспертные мнения. Большое количество информации было протестировано и анализировано для получения надежных и точных результатов.

Основной целью этого контента является предоставление полезной информации и помощь пользователям в разборе сложной темы. Я надеюсь, что представленные факты и аналитические выводы помогут вам более глубоко понять ситуацию на рынке недвижимости и принять взвешенное решение при выборе между новостройками и вторичным жильем.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области