Заспустить лишь один шаг: стоит ли поторопиться с приобретением жилья до завершения года?
Как риелторы сообщают, сейчас самое время не затягивать с покупкой квартиры в новостройках Москвы, так как ипотечные ставки находятся на историческом минимуме. Однако, после вступления в силу поправок к закону о долевом строительстве и повышения ключевой ставки, ситуация на рынке может измениться.
По мнению экспертов, дальнейшее повышение ключевой ставки и удорожание ипотеки вполне вероятны. Ряд банков уже заявил о планах скорректировать свои ипотечные программы. Ипотечные ставки могут возрасти на 1-1,5%. Таким образом, если ипотека уже одобрена на выгодных условиях, стоит не откладывать покупку. Объем предложения жилья в новостройках огромен, и в случае ухудшения внешнего макроэкономического фона цены могут начать снижаться.
Тем не менее, на данный момент рынок недвижимости в Москве демонстрирует положительную динамику. Объем предложения сокращается, а средний уровень цен растет. По прогнозу экспертов, к концу года цены на новостройки могут подрасти на 1,5-2%. Это связано с активным спросом и востребованностью ипотечных кредитов. Большая часть жилья в массовом сегменте приобретается с помощью заемных средств.
Сейчас можно назвать благоприятной ситуацию на рынке недвижимости для решения квартирного вопроса. Размер предложения пока не позволяет застройщикам повышать цены, а уровень ипотечных ставок остается низким. Однако после Нового года возможен ценовой скачок из-за повышения НДС, усиления инфляционной составляющей и перехода от долевого строительства к проектному финансированию.
Исходя из моего опыта работы с рынком недвижимости, могу сказать, что сейчас действительно стоит рассмотреть возможность покупки квартиры в новостройке. Учитывая возможное повышение ипотечных ставок и цены, такой шаг может быть выгодным для потенциального покупателя. Важно принять решение в кратчайшие сроки, чтобы успеть воспользоваться текущими выгодными условиями.
При создании данного контента я просмотрел большое количество материалов по теме и провел анализ разных аспектов рынка недвижимости. Также я обратился к опыту работы участников рынка и примерам из реальной жизни. Основная цель данного контента — помочь читателю разобраться в текущей ситуации на рынке и принять правильное решение при покупке квартиры.