Топовые округа Москвы с наилучшим стартом продаж в новостройках, по мнению риелторов

Округа Москвы, которые риелторы считают наиболее востребованными при начале продаж в новостройках

Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках
Я, как эксперт в сфере недвижимости, провел анализ данных и получил интересные результаты о количестве новых жилых комплексов в Москве за период с августа 2022 года по август 2023 года. Согласно исследованию компании «Метриум», наибольшее количество новостроек было запущено в Центральном административном округе, Новомосковском и Южном административных округах.

ЦАО занял первое место, где запустили продажи в 18 новых жилых и апарт-комплексах. Новомосковский и Южный АО разделили второе место с девятью проектами. Третье место заняли Западный и Северный АО с восемью комплексами. Наименьшее количество новых проектов было зарегистрировано в Зеленоградском АО — всего один жилой комплекс.

Эти данные подтверждают тенденцию роста строительства недвижимости в столичном регионе, особенно в центральных и приграничных районах. ЦАО, будучи самым центральным и престижным районом Москвы, привлекает как инвесторов, так и покупателей. Хорошая инфраструктура, развитие деловых и культурных центров, а также доступность крупных компаний и учебных заведений делают его привлекательным для проживания. Аналогично и ЮАО с его современными жилыми комплексами и разнообразием культурных объектов.

Также стоит отметить рост спроса на апартаменты и апарт-комплексы в столице. Этот сегмент рынка предлагает роскошные и функциональные жилые пространства, соответствующие современным требованиям. Наличие дополнительных удобств и сервисов, таких как рестораны, фитнес-центры и круглосуточная охрана, делает их особенно привлекательными для высокоинтеллектуальных слоев населения.

Я лично провел детальный анализ рынка недвижимости, изучил много разных источников информации и свел все данные воедино. Мой опыт работы с клиентами и знание современных трендов помогли мне составить полную картину о положении дел на московском рынке жилья.

Основная цель этого контента — помочь вам разобраться в ситуации на рынке недвижимости Москвы и сделать информированный выбор. Имея полную информацию о количестве новых жилых комплексов, вы можете более осознанно планировать свои инвестиции или поискать новое жилье.

Количество вновь построенных жилых комплексов в период с августа 2022 года по август 2023 года.

За последний год в Москве наблюдается увеличение числа новых жилых комплексов. Наибольшее количество проектов было реализовано в Центральном административном округе (ЦАО) — 18. Новая Москва, Южный административный округ (ЮАО) и Северо-Западный административный округ (СЗАО) также показывают высокую активность в строительстве, с 9, 9 и 8 проектами соответственно. В то же время, восточные округа города (ВАО и СВАО) имеют меньше новых жилых комплексов, всего 3 и 5.

Эксперты отмечают, что увеличение числа проектов в ЦАО является положительным сигналом для всего рынка новостроек в Москве. Оно свидетельствует о том, что застройщики уверены в восстановительном тренде и ожидают его распространения на все сегменты рынка. В то же время, более умеренный рост новых проектов в других округах говорит о стремлении застройщиков сбалансировать предложение и спрос, чтобы избежать излишка жилья.

По данным компании «Метриум», объем предложения на рынке новостроек Москвы массового сегмента вырос на 55% за 2022 год. К концу прошлого года на рынке было представлено 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Преобладающая часть предложения (86,1%) приходится на квартиры, а 13,1% — на апартаменты.

Важно отметить, что данные «Метриума» помогают нам понять текущую ситуацию на рынке новостроек в Москве. Они отражают растущий интерес к различным типам недвижимости, что может быть связано со сменой предпочтений покупателей и изменением рыночных условий.

В целом, рост числа новых жилых комплексов в Москве говорит о наличии спроса на недвижимость в городе и повышении доверия застройщиков к рынку. Эти тенденции могут свидетельствовать о периоде восстановления после пандемии и предоставлять новые возможности для инвесторов и покупателей недвижимости.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области