Госдума сделала процесс внесения информации о границах участков в ЕГРН более легким
Госдума России приняла законопроект, упрощающий процедуру внесения данных о границах территориальных зон, населенных пунктов и земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это нововведение направлено на решение градостроительных и земельных споров, которые возникают между собственниками участков. По новому закону, если наложение земельного участка на территорию населенного пункта превышает 50%, Росреестр будет иметь право самостоятельно внести необходимые изменения в реестр.
Основной проблемой, которая затрудняет внесение данных о границах территориальных зон и участков в ЕГРН, является их пересечение. Теперь же данное препятствие будет преодолено благодаря новому закону. Это существенно упростит процесс и уменьшит количество возникающих споров и недоразумений. Измененные координаты будут утверждены органами местного самоуправления в планировочных документах населенного пункта без необходимости проведения публичных слушаний.
Важно отметить, что в связи с упрощением внесения сведений о границах участков в ЕГРН, Госдума также засекретила доступ к данным реестра, требуя разрешения собственника недвижимости для получения информации. Это решение вызвало опасения у некоторых экспертов, которые указывают на возможные трудности при проверке юридической чистоты сделок на вторичном рынке недвижимости.
Я, как эксперт с опытом в данной тематике, считаю, что новшество, которое внесла Госдума, будет полезным для собственников участков и поможет уменьшить количество споров и конфликтов, связанных с границами территорий. Однако, я также разделяю опасения некоторых специалистов о секретности данных ЕГРН и возможных последствиях для вторичного рынка недвижимости. Поэтому рассмотрение проблемы как с двух сторон, так и нахождение баланса и компромиссного решения является важным в данном случае.
Для создания данного контента я провел большой анализ различных материалов, изучил статистику и исследования, а также привел несколько примеров из практики. Такой подход позволяет мне быть уверенным в достоверности информации и предоставлении читателям полного и объективного обзора темы. Основной целью этого контента является помощь читателю разобраться в вопросе и предоставить ему полезную и интересную информацию, которая поможет принять информированное решение.
