Увеличение прогнозов риэлторов о стабилизации цен на недвижимость

Частота прогнозирования стабилизации цен на жилье у риелторов увеличилась

Риелторы стали чаще прогнозировать стабилизацию цен на жилье
В последнее время риелторы все чаще предсказывают стабилизацию цен на жилье. Это явление наблюдается как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. Согласно исследованию, которое провела пресс-служба Сбербанка, 36,4% российских риелторов считают, что цены на новостройки будут стремиться к равновесным значениям в третьем квартале 2023 года. Кроме того, еще 37,9% агентов по недвижимости ожидают роста цен в текущем квартале. Снижение цен прогнозируют 23,7% респондентов.

Интересно, что в сравнении с предыдущим опросом прогнозы риелторов по поводу стоимости жилья на первичном рынке изменились. В марте этого года примерно одинаковое число экспертов отдавало свои голоса за рост, снижение или отсутствие изменений в стоимости. Таким образом, можно сделать вывод, что рынок недвижимости постепенно выходит на путь стабильности.

Если говорить о региональном разделении, то наиболее активный рост цен на новостройки прогнозируется в Челябинске, Омской области и Краснодарском крае. Снижение цен наоборот, ожидается в Ленинградской области, Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. На вторичном рынке прогнозы также различаются в зависимости от региона. Например, наибольший рост цен на вторичное жилье ожидается в Челябинской области, Пермском крае и Омской области, а снижение – в Ленобласти, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Воронежской области и Москве.

Интересно, что предложение жилья в третьем квартале 2023 года практически не изменится по сравнению с предыдущим кварталом. Большинство риелторов считают, что количество объявлений о продаже будет расти или останется на том же уровне, а только небольшая часть респондентов предсказывает сокращение предложения.

Кроме того, стоит отметить, что новостройки в целом являются более дорогими, чем вторичное жилье. Однако этот разрыв неодинаков по всей стране. Например, в Москве разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем не превышает 1,9%.

В заключение, рынок недвижимости продолжает меняться и развиваться. Важно следить за его динамикой и прогнозами от экспертов. Как риелтор с опытом работы в этой сфере, я провел множество исследований и изучил различные материалы. И основная цель этого контента – помочь вам разобраться в ситуации на рынке жилья и быть в курсе последних тенденций и прогнозов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области