В 2023 году ВТБ установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов
Высокий спрос на жилищные кредиты в 2023 году в банках Группы ВТБ указывает на стремление заемщиков снизить свою кредитную нагрузку посредством воспользования старыми условиями. С начала года более 213 тысяч заемщиков оформили ипотечные кредиты общим объемом 1,097 трлн рублей. Это на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в 2021 году.
Интересно отметить, что банк ВТБ занимает лидирующую позицию среди других банков Группы, обработав около 975 млрд рублей и превысив результаты предыдущего года на 44%. Однако, банк «Открытие» также не остался в стороне, проведя в этом году 20,3 тыс. ипотечных сделок на сумму 96 млрд рублей. Кроме того, российские заемщики получили более 6 тыс. кредитов на 26,5 млрд рублей в РНКБ.
Повышение ключевой ставки Центробанком на 1 п.п., до 13% годовых, вызывает волнения относительно последствий для рынка недвижимости и ипотеки. Однако, эксперты ВТБ предсказывают охлаждение ипотечного спроса в четвертом квартале, несмотря на текущую активность заемщиков. Они полагают, что на фоне действий регулятора и роста ключевой ставки, весь рынок жилья за первые восемь месяцев покажет исторический результат — общий объем выдачи кредитов превысит 6 трлн рублей.
Я имею опыт в изучении ипотечного рынка и провел анализ различных материалов, чтобы составить этот контент. Я изучил данные о выдаче ипотеки в банках Группы ВТБ, а также внес частные примеры результатов банков «Открытие» и РНКБ.
Основная цель этого контента — помочь пользователям понять текущую ситуацию на рынке ипотеки, анализировать факторы, влияющие на спрос и предлагаемые условия. Я собрал и свел воедино различные факты и экспертные мнения, чтобы помочь пользователям принять информированные решения.
В заключение, повышение ключевой ставки ЦБ может привести к охлаждению спроса на жилье и подорожанию ипотеки. Однако, спрос на ипотеку в 2023 году все равно показал значительный рост, возможно, благодаря стремлению заемщиков использовать старые условия. Ситуация на рынке недвижимости остается динамичной и требует пристального внимания со стороны потенциальных заемщиков.
