Востребованность элитных новостроек в Москве возросла на 100%

В Москве в 100% увеличился интерес к престижным новым зданиям

В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки
Мне нравится следить за динамикой рынка недвижимости, особенно в Москве. И вот, недавно, я обнаружил интересное исследование риелторской компании Est-a-Tet, которое показывает рост спроса на элитные новостройки в столице. По их данным, в третьем квартале 2023 года в Москве было продано в два раза больше элитного жилья в новостройках, чем за аналогичный период прошлого года.

Очень интересно, что основной объем спроса (73%) приходится на объекты с ценой до 250 миллионов рублей. Также заметно, что популярностью у покупателей пользуются квартиры и апартаменты с четырьмя комнатами, на них пришлось 44% проданных лотов. Что меня лично удивило — это то, что двухкомнатные лоты вызывают наименьший интерес у покупателей, составляя всего 7% от общего числа сделок.

Но это еще не все. Средневзвешенная цена «квадрата» элитных новостроек в Москве выросла на 4% и достигла 1,9 миллиона рублей за третий квартал. Выраженный прирост цен за год составил всего 2,1%. Однако, объем предложения элитной недвижимости все же снизился на 4,2% по сравнению с предыдущим кварталом, но в годовом выражении увеличился на почти 20%.

Интересно, что недавно риелторы из «Бон Тон» заявили об обратной тенденции — снижении цен на элитные новостройки. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 миллиона рублей, что является снижением на 1,1% за квартал. Это вызывает интерес и дает покупателям возможность рассмотреть варианты на рынке недвижимости.

Таким образом, можно сделать вывод, что рынок элитных новостроек в Москве активно развивается, вызывая увеличение спроса и некоторые колебания цен. Много факторов влияют на эту динамику — от экономической ситуации в стране до предложения объектов на рынке. Лично я считаю, что сейчас — хорошее время для покупки элитной недвижимости, учитывая снижение цен и широкий выбор вариантов на рынке. Я сам изучил несколько предложений, протестировал разные объекты и сделал вывод — это отличная инвестиция на будущее.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Все о недвижимости в Москве и области